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    二三線城市將成為家具市場的領頭羊,廈門辦公家具應理性把握機遇

    發布時間:2020-12-20 12:10:00

    據了解,2010年以來,我國一線城市房地產市場受諸多因素影響,發展速度逐漸放緩。特別是為遏制部分城市房價過快上漲,解決城鎮居民住房問題,**出臺了一系列以一線城市為重點的房地產業宏觀調控政策。根據重點城市住房成交數據,截至2010年5月初,我國一線城市新建住房成交面積同比下降35%,**平均新建住房成交面積同比下降6%。對于房地產驅動的家具行業來說,這一打擊是相當大的。

    據了解,2010年以來,我國一線城市房地產市場受諸多因素影響,發展速度逐漸放緩。特別是為遏制部分城市房價過快上漲,解決城鎮居民住房問題,**出臺了一系列以一線城市為重點的房地產業宏觀調控政策。根據重點城市住房成交數據,截至2010年5月初,我國一線城市新建住房成交面積同比下降35%,**平均新建住房成交面積同比下降6%。對于房地產驅動的家具行業來說,這一打擊是相當大的。

    在房地產交易量疊加停滯的情況下,一線城市的居民消費自然更理性?!碑斒袌鼋咏柡蜁r,一些企業會另辟蹊徑。目前市場冷清,很多企業選擇離開?!比A誼布業董事廖先生說:“在一線城市做生意越來越難。原材料價格、人工成本、現場裝配費和其他成本上漲太快,我們的制造商喘不過氣來。經營成本的增加直接導致利潤的減少。如果我們要漲價,客戶一時不會接受,不漲價就會賠錢?!边@種尷尬局面在一線城市非常具有代表性,這已成為多數廠商經營一線市場難以言表的“痛”。二三線城市接過龍頭“接力棒”

    一是二三線城市房地產業潛力巨大。2010年**房地產調控政策出臺后,政府仍將重點放在一線城市,而對二三線城市的調控相對寬松,使得二三線城市的住房交易量“量價齊升”。據國土資源部監測的105個城市統計,近兩年**綜合地價漲幅超過5%的城市有14個。上海只是一線城市之一,其余都是二三線城市。二三線城市地價漲幅超過一線城市。作為房地產的下游產業,家具行業自然會受益匪淺。其次,與一線城市相比,二三線城市的基礎材料和勞動力成本更低。低廉的場地租金和低廉的勞動力成本緩解了家具企業在運營成本方面的壓力。第三,中小城市發展戰略、“十二五”規劃對民生的傾斜、家具產業的搬遷等也推動了二三線城市家具產業的發展。四是我國正進入80后、90后結婚高峰期,80后一代平均每年新生人口超過2000萬,大部分集中在二三線城市和農村。80后婚姻化趨勢必然會推動家具市場的發展。二三線城市家具市場有著廣闊的發展空間。它將成為下一個家具市場的“領頭羊”,從而推動家具行業的持續發展。

    一系列利好因素使得家具經銷商和廠商對二三線城市市場持樂觀態度,不少企業紛紛推出“聚焦二三線城市”的發展思路。企業在看到二三線城市廣闊的市場前景的同時,也要認清自身的情況和問題。企業只有堅持實事求是的科學方法,因地制宜,才能使市場的發展更加順利和深入?;谑茉L者的想法和自己的想法,筆者對二三線城市市場的布局提出了以下建議

    首先,準確定位是二三線城市發展的關鍵。在開拓市場之前,一定要做好市場調研,根據當前的經濟環境和形勢,制定相應的策略和準確的定位,開發出適合二三線城市市場需求的產品。二是做好服務,提高產品附加值。隨著人們生活水平和文化水平的不斷提高,人們對家具市場有了更多的了解,消費觀念也有了很大的提高。因此,良好的服務質量可以贏得消費者的口碑,在市場上長期站穩腳跟。要做好品牌宣傳,注重品牌效應。消費者的品牌意識需要長期的市場引導。在家具行業,比如四川的全友家具,他們不遺余力地通過各種廣告渠道把自己的品牌傳遞到每一個地方。


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